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注文住宅・建築実例

ニュートラルパッシブの家

近藤建設 リビングダイニング
近藤建設 ダイニングキッチン
近藤建設 ウッドデッキ
近藤建設 LDK
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自然に寄り添い健やかに住まう

光と風を味方にしたリビングダイニング

南側を含む三方を隣家に囲まれながらも、Oさん邸のリビングダイニングは驚くほど明るく、開放感にあふれています。ZEH仕様の高性能住宅ならではのパッシブ設計により、夏には軒や袖壁で強い日差しを遮り、冬には南窓から取り入れた熱を蓄熱タイルがしっかりと蓄えます。自然の力を最大限生かした家族が集うリビングは、一年を通じて快適な温度が保たれた心地の良い空間です。加えて、オープン欄間や高窓を設けることで、空気の循環が良く、居心地の良さが一層際立ちます。

近藤建設 リビングダイニング
長い南面のほとんどが窓。窓際の床に張った蓄熱タイルに昼間の日射熱を蓄え、日没後までじんわりと暖めます。
家具や照明にもこだわった、洗練された印象の住まい。冷暖房の使用は最低限に抑えられ、光熱費の面でも安心。

機能性と美しさを両立したキッチン

明るいリビングとつながるオープンキッチンは、家事効率と快適性を重視してデザイン。折りたためるカウンターをキッチン横に造作し、収納スペースも十分に確保。道具や食材をスッキリと整理できる点が魅力です。さらに、バックヤードへの動線がスムーズで、家事動線が考え抜かれているため、日常的な家事がスムーズにこなせます。料理中も家族の様子を見守れる安心感もあり、機能性だけでなく家族のコミュニケーションも大切にした設計となっています。

昼間に照明が必要な場所ができないよう、北面に適切に窓を配置。縦長のすべり出し窓が風を室内に導き入れる。

和の心を感じる畳の間

リビング横に設けられた畳の空間は畳特有の柔らかな質感と香りが心を落ち着かせ、家族や来客の憩いの場として重宝されています。このスペースは、リビングとの一体感を持ちながらも、小上がりで独立した空間としても利用可能。昼間は子どもの遊び場、夜は客間や仮眠スペースとして、多目的に活用できる設計がされています。モダンな空間デザインと和の要素が絶妙に調和し、家族にとって特別な癒やしの場所となっています。

近藤建設 ラバトリー

近藤建設 畳の間

星が見える吹き抜けの寝室。夏、日中にドアを開けておけば暑さがこもらず、就寝時もエアコン不要。
  リモートワークのご主人のための書斎。カウンタースペースとおこもり感のあるたたみスペースを設けています。

近藤建設興業 外観

近藤建設 ウッドデッキ
通り門を入り、軒下のアプローチを通って玄関へ。日当たりの良い縁側が心地よく、窓を開ければ光も風も存分に入ってきます。

岡山市Oさま邸

家族構成 ご主人、奥さま、お子さま1人
建築工法 木造軸組パネル工法
土地面積 283.70㎡ (85.82坪)
延床面積 129.17㎡(39.07坪)

この家のデザイン・特徴

シンプル ニュートラル 造作家具 高気密・高断熱 家事が楽 パッシブデザイン 耐震 高性能 ワークスペース 高性能パネル工法 書斎 省エネ 子育て世代 和室 パントリー ZEH 照明計画 デッキ 長期優良住宅 収納 G2以上 畳コーナー 吹き抜け アイランドキッチン 4000万~4500万 4LDK 2階建て 半平屋 30坪以上40坪未満

工務店情報

株式会社 近藤建設興業 【岡山】

近藤建設興業 モデルハウス
JAPANDI 無垢材 塗り壁 造作家具 障子 高性能 デザイン 設計力 社員大工 一級建築士
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工務店概要ABOUT
イベント情報EVENT
住所岡山市北区津島京町1-1-12
電話番号086-255-0221
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
エリア岡山県内全域
設立1994年
従業員数9名
URLhttps://www.kondo-kk.com
この記事を書いたIETOリポーター

住宅情報誌の発行に携わり、約15年。 これまでに約1,000棟のお家を取材しました。 工務店のすてきな家づくりを皆さまに知ってほしい、 後悔のない家づくりをしてほしい、そんな思いで紹介しています。 工務店には直接聞きづらいことも、お気軽にお問い合わせください!

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