注文住宅・建築実例

W断熱とパッシブ設計で身体も心も健やかに

2025.01.19 株式会社近藤建設興業【岡山】

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リタイア後の毎日を豊かに彩るLCCＭ住宅

吹き抜けと自然光が広がる快適空間

Мさんの新居は「リタイア後の生活を快適に」という想いから生まれた家。お孫さんたちと過ごせる2階の広間を設けつつ、普段の生活は1階で完結できる設計です。南側リビングには、南東2面に高窓を備えた大きな吹き抜けを設置し、豊かな自然光を室内に取り入れています。腰高窓はプライバシーを確保しつつ、包み込まれるような安らぎを実現。上下階が開放感ある一体感でつながりながらも、W断熱とトリプルガラスの採用でわずかな空調で快適さを維持。LCCM住宅でサステナブルな暮らしを実現してくれます。

近藤建設吹き抜け — のびやかさと落ち着きを両立したリビング。スクリーンを開けても、窓外の植栽がさりげない目隠しになっています。

光あふれるリビングダイニング

リビングダイニングは、吹き抜けから降り注ぐ自然光が魅力です。南東2面に配された高窓から、朝から夕方までたっぷりと光が入り、室内は一日を通じて明るく心地よい空間に。視線を気にせずゆったりとくつろげるプライベート感も両立しています。さらに、南庭に植えられた緑が外からの目隠しとなり、眺めるだけで心癒されるひとときを提供。日差しと自然の潤いに包まれたリビングダイニングは、家族が集う場にぴったりです。

近藤建設寝室 — 板壁の優しい質感に癒やされる、1階南側の奥さまの部屋。左の戸を開けるとすぐリビングに続きます。

近藤建設キッチン — キッチンを中心に、奥へも手前からもぐるりと回遊できる家事動線がつくられています。

家族が集うセカンドリビング

2階には親戚やお孫さんが集まるセカンドリビング。キッチンも備えた一続きの吹き抜けに面した大きな空間ですが、一年中温度差がなく快適に過ごせます。高窓からは柔らかな光が降り注ぎ、和室に座れば外の景色に自然と視線が抜けていきます。吹き抜け部分のリブ天井やオリジナルデザインの手すり、建具などが意匠性も高めています。

近藤建設興業　外観 — 窓前の植栽が外からの視線と日差しを程よく遮りつつ、室内に潤いを届けます。

岡山市Mさま邸

家族構成	ご主人、奥さま
建築工法	木造軸組パネル工法

土地面積	180.58㎡ (54.63坪)
延床面積	150.70㎡ (45.59坪)

この家のデザイン・特徴

自然素材和モダンタイル JAPANDI ナチュラルガルバリウム鋼板ニュートラル造作家具畳ハイドア窓建具格子障子高気密・高断熱パッシブデザイン開放感耐震高性能ワークスペース書斎省エネ和室老後照明計画 ZEH 長期優良住宅 G2以上収納 LCCM 軒全館空調 WTC 回遊動線畳コーナー吹き抜けファミリークローゼット２階リビングカウンターキッチン壁付キッチン I型キッチン 5000万～6000万 5LDK以上 2階建て 40坪以上50坪未満

工務店情報

JAPANDI 無垢材塗り壁造作家具障子高性能デザイン設計力社員大工一級建築士

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住所	岡山市北区津島京町1-1-12
電話番号	086-255-0221
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
エリア	岡山県内全域
設立	1994年
従業員数	9名
URL	https://www.kondo-kk.com