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【PR】＜モデルハウス体感リポート＞
「コムハウジング」がかなえる
「中庭.Style」の極上プライベート空間
注文住宅を建てる際、「明るく開放的な家にしたい」と願う一方で、「外からの視線が気になる」「通りに面していて落ち着かない」といったプライバシーの悩みに直面する方は少なくありません。
今回IETOリポーターが訪れたのは、岡山市北区十日市中町に立つ「コムハウジング」のモデルハウス。交通量のある裏道と隣家に囲まれた南北に長い敷地と聞き、一見するとプライバシーの確保や採光が難しそうな条件を想像していました。
しかし、一歩足を踏み入れると、そこには市街地であることを忘れてしまうほどの、別世界が広がっていたのです。「コムハウジング」が提案する、外部の視線を気にせず大切な人とゆったり過ごせる住まい「中庭.Style」。その魅力と心地よさを、余すところなくレポートします。
どんな土地でも開放感を得られる「中庭」の魔法
都市部や住宅が立ち並ぶようなエリアにおいて、プライバシーを確保しながら、圧倒的な開放感を得るためのアンサー。それが、建物の中心に屋外空間を設ける「中庭.Style」です。
この設計の最大の魅力は、道路や隣家からの視線と喧騒を、建物と中庭の壁がブロックしてくれること。周囲の環境変化に影響されることなく、将来においても変わらないプライベート空間が約束されます。さらに、中庭には屋根がないため建ぺい率の計算から除外され、限られた敷地のポテンシャルを最大限に引き出せるのも、大きなメリットです。
モデルハウスで体感！
理想の暮らしをかなえる4つのポイント
ここからは、実際のモデルハウスを見学して感じた見どころを紹介します♪
1：玄関を開けた瞬間に広がる圧倒的な視界
外観のクローズドな印象からは想像もつかないギャップに、まずは驚きます。玄関ドアを開けると、視界を遮るもののない広々とした空間がお出迎え。奥行きのある建物の中心にゆったりとした中庭を配置し、家の奥深くまで、たっぷりと自然光が届く設計になっています。
2：「カーテンのいらない暮らし」がもたらす本当のくつろぎ
せっかく大きな窓を作っても、人の目が気になって結局一日中カーテンを閉めっぱなし……。そんな住宅が立ち並ぶエリアならではの悩みも、ここでは無縁です。
周辺の環境に合わせて壁の高さを決めて、壁と建物で中庭を囲んで外部からの視線を完全にシャットアウト。リビングの窓を開け放したままでも、静かで落ち着いた時間が流れます。見上げれば、壁に切り取られた美しい空だけが広がり、圧迫感は一切ありません。
3：ウチとソトがフラットにつながる46.7帖の大空間
リビングの大開口の窓を全開にすると、ウッドデッキ仕様の中庭と室内がひとつの空間としてフラットにつながり、実際の坪数以上の広がりを感じさせます。LDKは33.4帖で中庭が13.3帖、合わせると46.7帖の広さです。
美しい木目の天井とスタイリッシュな間接照明が彩るリビング。中庭のウッドデッキで揺れるハンモック。キッチンに立ちながらでも、中庭で遊ぶお子さまや、玄関横の和室、2階バルコニーにいる家族の気配を感じられる、ほどよい距離感も絶妙です。
4：年中快適！ 全館空調「Z空調」の威力
このお家には家じゅうの温度差を極限までなくす全館空調システム「Z空調（ゼックウチョウ）」が搭載されていて、家のどこにいても快適な室温をキープ。夏は熱中症や夏バテを防いで睡眠も快適に。冬は各部屋の温度差がなくヒートショックを防ぎます。高いデザイン性と住宅性能が見事に両立していますね。
この家でかなう、あなただけのライフスタイル
・家族や友人を招いて、人目を気にせずBBQやおうちキャンプを楽しむ
・ハンモックに揺られ、青空の下で贅沢な読書タイムを満喫
・車道への飛び出しを気にせず、お子さまやペットを安全にのびのび遊ばせる
・LDKに設けたおこもり感のあるワークスペースで、中庭の緑を眺めながら仕事や趣味に没頭
プライバシーが守られた中庭は、単なる採光の役割を超え、家族の人生を豊かにする「セカンドリビング」として活躍。どんな時間帯でも、どんな服装でも、自由気ままに「ソト」の心地よさを日常に取り入れることができます。
取材を終えて
「コムハウジング」の「中庭.Style」は、どんな土地でも開放感を得られる、魔法のような設計でした。
「市街地で開放的に暮らしたい」「プライバシーを守りながらアウトドアリビングを楽しみたい」という方にとって、願ってもない住まいがここにあります。
写真や言葉だけでは伝えきれない、カーテンのいらない「本当の開放感」と「静けさ」、そして全館空調の心地よさを、ぜひ現地のモデルハウスで体感してみてください。 「IETO」の資料請求・問い合わせボタンから申し込むと、手軽に来店予約ができます。気軽に活用してくださいね。
見学したいときは
「コムハウジング」会社紹介ページはこちら
モデルハウスは岡山市北区十日市中町にて見学可能（要予約）
所在地： 岡山市北区十日市中町6-22（本社・モデルハウス）
フリーダイヤル： 0120-67-2102
公式ウェブサイト： https://www.comhousing.com
平野
家づくりをご検討されているみなさま、はじめまして！ 住宅に携わっている期間はあまり長くはありませんが、 その分、みなさまの意見に寄り添ったサポートができればと考えております。 お悩みや疑問に思っていることなどお気軽にお問い合わせください！
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自然素材
人工的に作られた素材ではなく、自然から採れる素材のことです。住まいに使われる自然素材は、無垢材、漆喰や珪藻土、ウールなどがあります。調湿性や断熱性を持つ素材が多いため住環境が快適になり、シックハウス症候群などの健康被害のリスクを低減できます。あたたかみのある質感や風合いを楽しむこともできます。
和モダン
伝統的な和風の要素と現代的な洋風のデザインを融合させたスタイルです。日本古来のぬくもりと心地良さを備えた和の空間に、モダンの過ごしやすさやと便利さを組み合わせます。畳とフローリングをバランスよく組み合わせたり、直線的なインテリアや家具を配置したりします。
タイル
石や粘土を高温で焼いて作った平らな板状の建材。釉薬でデザイン性や機能性を追加します。住まいでは建築用の外装タイルと内装用のデザインタイルがあり、耐水性と耐久性に優れるため風呂場やキッチンなどの水回りでよく使われています。
モダン
現代的な暮らしに合わせたシンプルで洗練されたデザインにより、快適な生活空間をつくります。直線的なラインを生かして無駄を省いたり、大きな窓やスカイライトから自然光をたっぷり取り入れたり、リビング、ダイニング、キッチンを一体化して広々とした空間をつくったりします。
調湿タイル
鉱物や粘土など複数の材料から作られたタイル状の内装材です。調湿と脱臭に有害物質の吸着など、室内環境を快適にするために開発されました。デザインは豊富で多様な形状や色があり、おもに玄関やトイレ、リビングなどに設置されます。
ホテルライク
ホテルのような高級感や非日常感が味わえるスタイル。色調は白やグレー、ダークブラウンなど落ち着いたトーンを主流とし、間接照明を多用して柔らかな光でリラックスできる空間を演出します。リゾート風やオリエンタル風といったテイストのバリエーションも豊富。緻密な収納計画で生活感のある家電や雑貨を隠し、すっきりと見せる空間をつくります。
無垢材
木から角材や板など必要な大きさに切り出した木材のこと。自然の木そのままの風合いやあたたかみ、肌触りのよさが魅力です。自然の素材であるため、経年や気温、湿気などによる割れやひび、反りが出る場合があり、傷がつきやすい樹種もあります。
JAPANDI
「Japan（日本）」と「Scandinavian（北欧）」を合わせた造語。日本の伝統美である和と、北欧のシンプルなデザインを融合したスタイルです。数年前から欧米で話題となり、日本でも近年注目されているスタイルのひとつ。機能美を追求したミニマルな空間をつくります。
ナチュラル
木材や石材、漆喰などの自然素材を多用し、あたたかみと落ち着きを感じさせるデザインが特徴。ホワイトやベージュ、グレーを基調とした色みでまとめたシンプルで飽きの来ないスタイルです。ナチュラル×和、ナチュラル×フレンチなど、他のスタイルとも合わせやすいです。
ガルバリウム鋼板
アルミニウムと亜鉛の合金メッキ鋼板です。耐久性が高くて錆びにくく、耐熱性や耐候性にも優れています。軽量で加工しやすく、外壁や屋根としてよく使われます。
塗り壁
下地の上に、土や植物などの素材を何層にも塗って仕上げた壁。このうち、最後の上塗りを土で仕上げたものが土壁、漆喰で仕上げたものが漆喰壁です。内装材としても外装材としても使われています。
強化和紙
風合いや質感を最大限に生かしつつ、破れやすい、汚れやすいといった弱点を独自技術で克服した和紙です。
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部屋の壁面を覆うための内装材。紙や布、ビニールなどの素材で作られており、保温や断熱、防カビ、防汚、耐水などの機能を持った壁紙があります。壁紙を変えるだけで、部屋の雰囲気をガラリと変えることができます。
スタイリッシュ
モダンで洗練されたデザインが特徴。シンプルかつ無駄のない美しさを追求します。色調はモノトーンやニュートラルカラーが多く、アクセントに鮮やかな色を取り入れることもあります。高品質な素材や最新の設備を使用し、機能性とデザイン性を両立させます。
石
石は古くから建材として利用されてきました。高級感のある空間を演出する大理石、おもに外壁や床材として使われる御影石、おもに屋根材や外壁材として使われるスレートなどの石材があります。石は重厚感があり耐久性が高く、天然の模様や色合いが魅力的です。
余白
住まいの空間の中に文字通り「余白」を持たせることを指します。一見すると何もない空間のようですが、住まいの中にゆとりや可能性を生み出す重要な要素といえます。家具を減らす、壁をなくす、天井を高くする、何も置かないスペースをつくるなどして余白をつくります。
畳
古くから日本人の生活に深く根ざした伝統的な床材です。表面の畳表と芯材となる畳床で構成され、畳表にはおもにい草が使われます。和室のほかに和モダンスタイル、リビングの一角に畳コーナーを作るなど、現代の住まいでも広く利用されています。
ラグジュアリー
住む人の心を満たして豊かな生活を送るための舞台となる空間。大理石や本革といった高級素材が使われたり、著名デザイナーが手がけた家具が配置されていたりします。最新技術を取り入れたスマートホームシステム、プライバシーが確保された隠れ家のような空間もラグジュアリー住まいといえます。
ハイドア
高さ180cm程度の一般的なドアよりも背が高いドアのことです。主に玄関やリビングなどの出入り口、クローゼットやパントリーなどの収納スペースに使用されます。 天井までの高さがあるため、空間がより広く感じられ、モダンで洗練された雰囲気を演出できます。
窓
建物に設けられた開口部の一つ。おもな役割は採光と換気です。断熱効果を高めて冷暖房効率を向上させる窓、防犯性に優れてセキュリティを高める窓もあります。代表的な種類は、横方向にスライドして開閉する引き違い窓、上下方向に開閉する窓、固定されていて開閉できないFIX窓です。
建具
建物の開口部に取り付けられるドアや窓、襖などの総称。空間を仕切ることができ、断熱性や気密性、防音性などさまざまな機能を持った建具があります。材質は木やアルミにプラスチックなどがあり、デザインも多種多様です。