注文住宅・建築実例

ランニングコストを抑えて賢く暮らすゼロエネルギーハウス

2025.08.20 有限会社楽建舎【山梨】

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プライバシーと明るさを両立した家

住宅が密集する街中に建てるKさん邸は、視線を気にせず暮らすためのプランニングが重要なポイントとなりました。「楽建舎」のプランはプライバシーを守りながらも明るい暮らしを実現。道路側の窓は最小限とし、階段につながる高窓と庭に面した大開口から光を取り込み、家族が心地よく過ごせる空間が出来上がりました。

大きすぎず今の暮らし方にフィットした家と、性能を高めてランニングコストを抑えたいという希望が見事にかなえられました。

広さを感じる空間デザイン

勾配天井やハイドアを採用することで、実際の面積よりも開放感があって広々とした空間になっています。無駄のない空間活用も広さを感じるポイントです。リビングはKさんの好きなグレーベージュ系と無垢オークでまとめ、上品さとあたたかみをプラス。対面キッチンは生活感を見せないよう腰壁の高さを工夫。背面には奥さまセレクトのグレーのタイルを張っています。

玄関とリビングはガラスのハイドアでつないで明るく。視線の抜けをつくることで広がりを演出しています。

維持費を抑えながら快適な家に

子ども部屋の床には無垢のレッドパインを使用。洗面室の床には、足触りが優しく掃除もしやすいスウェーデン製の織物床タイル「ボロン」を採用しました。外壁はドイツの塗り壁材「Sto」を採用。透湿性と耐候性に優れ、約15年メンテナンス不要で、維持コストを大幅に削減できます。

実はKさんにとって今回が２度目の家づくり。「楽建舎」の丁寧な施工により高い断熱・気密性能を実現。少ないエネルギーで快適に暮らせる住まいとなりました。

甲府市Kさま邸

家族構成	ご主人、奥さま、お子さま2人
建築工法	木造軸組工法

土地面積	170.29㎡（51.51坪）
延床面積	105.15㎡（31.80坪）

この家のデザイン・特徴

シンプル自然素材タイル JAPANDI 無垢材ナチュラルカフェ塗り壁壁紙片流れ屋根ニュートラル造作家具アイアンフレンチ畳ハイドア窓建具スケルトン階段高気密・高断熱家事が楽パッシブデザインランドリールーム耐震開放感高性能省エネ子育て世代和室照明計画 ZEH 長期優良住宅収納 G2以上軒畳コーナー吹き抜けカウンターキッチン I型キッチン 3LDK 2階建て 30坪以上40坪未満

工務店情報

シンプルモダンカフェデザイナーズ造作家具デザイン高性能耐震等級3 設計力全棟気密測定

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住所	甲斐市富竹新田1799-1
電話番号	055-279-1133
営業時間	8：00～17：00
定休日	土・日曜日　※定休日も事前予約にて打ち合わせ可能
エリア	山梨県内全域
設立	2003年
従業員数	8名
URL	https://www.rakkensya.com