注文住宅・建築実例

店舗併用でもプライベート空間を確保した3階建て住宅

2025.04.20 株式会社髙橋デザイン建築事務所

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オーナーの個性が光る、上質な素材と照明が織りなす住まい

ディテールへのこだわりが際立つ、個性的な外観デザイン

建物の隣で店舗を営む施主のニーズに応え、8台駐車可能な店舗駐車場を併設した3階建ての住まい。軒天にはリアルな木質感を再現した素材を採用し、全体にあたたかみをプラス。準防火地域という制限がある中でも、素材や色、形状にこだわることで、個性的で存在感のある佇まいを実現しています。ビルトインガレージを備え、機能性とデザイン性を両立した都市型住宅です。

外観は単調にならないように凹凸をつけ、類似色ではあるものの材料を変えています。建築技術が向上した現在は木造3階建も有効な選択肢の一つ。構造計算書の添付が義務付けられており耐震性の強い構造です。

店舗と住居が調和する、洗練されたグレー基調の家

周囲の建物に配慮し、窓の配置を工夫することでプライベート空間を確保した室内。グレーを基調としたシックなデザインでまとめられ、建具や照明、レンジフードのブラックがアクセントに。

２階は21帖の広々としたLDK。キッチンとダイニングテーブルは横並びに。建具やレンジフードなどにブラックを取り入れてアクセントにしています。

素材の質感と光の演出が織りなす上質な空間

２階LDKの壁には質感豊かな「リアルデコ」を採用し、床にはモルタル調の塩ビタイルを使用するなど、シックなデザインで統一しています。水回りにはお気に入りのメーカーや仕様が採用されるなど、細部にまでこだわりが光ります。

洗面が２つあるサニタリールーム。「朝の支度の時に娘2人がそれぞれ使うことができて、とても助かっています」と奥さま。

バスルーム。「柔らかな光が一日の終わりにリラックスできる雰囲気を創り出し、私の癒やしの空間になっています」とご主人。

広くて使いやすいランドリースペースで家事への負担やストレスが軽減。

Kさま邸

家族構成	ご主人、奥さま、お子さま2人
建築工法	木造軸組工法

土地面積	142.91㎡（43.23坪）
延床面積	168.91㎡（51.09坪）

この家のデザイン・特徴

ラグジュアリータイルモルタルハイドア石サイディング２階リビング壁付キッチンガレージ 50坪以上 3階建て 4LDK

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この記事を書いたIETOリポーター

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工務店情報

シンプル和モダンモダンナチュラルデザイナーズデザイン性能設計力リノベーション地域密着

住所	福山市南蔵王町3-10-30
電話番号	084-944-8211
営業時間	8:30～17:30
定休日	水曜日、第２日曜日
エリア	備後エリア全域
設立	2002年
従業員数	16名