注文住宅・建築実例

2世帯が程よくつながる思い出と暮らす耐震・減築リフォーム

2026.10.14 株式会社おかやま住宅工房【岡山】

IETOなら住宅情報誌2冊+ノート無料！

この工務店の資料をもらう(+特典)

築55年の思い出を守りながら減築・耐震改修へ

築55年の家を４回目のリフォームで２世帯住宅にしていたTさん邸。２階にキッチンを備えた”頭でっかち”な形状で、耐震面が心配になり建て替えを検討。生活スタイルは崩さず思い出の詰まった家を残したいと迷っていたところ、「キッチンを１階に２つ設置しては」という「おかやま住宅工房」の助言で、減築と耐震改修に舵を切りました。

1階の東側にTさんご夫婦のキッチンを配置。壁付けにしたため、空間が広く使えます。

お母さまの寝室の隣に位置する和室。一部をフローリングにして、将来的に車椅子でも通れるように配慮しています。

和室と応接室を仕切る既存の引き戸には、明かり取りとして紅葉柄のポリカーボネートを採用しています。

屋根・床・断熱を刷新し、住まいの性能を高める

屋根は瓦から軽量なガルバリウム鋼板に変更し、床を剥がして土間コンクリートを打設、断熱材も入れ替えて性能を高めました。玄関や階段は元の位置のまま、ご夫婦のDKを１階に下ろす間取りに。浴室やトイレも一新し、古い建具も生かしながら、耐震面でも安心できる住まいとなりました。

Before/経年で暗く感じられた和風の玄関。天井や壁の木目が圧迫感を与え、古い収納や乱雑な小物で生活感が出ていました。

After/白い壁と明るい木目で一新。浮造りの収納とスッキリした床板で、自然光が映えるモダンで開放的な空間に生まれ変わりました。

2世帯が緩やかにつながる安心の暮らし

日中の居住空間を1階に移したことで、お母さまの気配がいつも感じられ、声も届きやすくなりました。子ども部屋やご主人の趣味部屋を充実させ、各々の時間を楽しめるように。「どんな無理を言っても丁寧に対応していただき、本当に感謝しています」とTさん。２世帯が緩やかにつながる安心の住まいとなりました。

岡山市Tさま邸

家族構成	ご主人、奥さま、お子さま3人、お母さま

延床面積	144.53㎡（43.72坪）

この家のデザイン・特徴

自然素材シンプル和モダンタイル伝統和風モダン無垢材造作家具畳窓建具家事が楽リフォームリノベーション開放感耐震和室老後 2世帯壁付キッチン 5LDK以上 2階建て

工務店情報

自然素材和モダン JAPANDI 和造作家具高性能耐震等級3 自然素材一級建築士

IETOなら住宅情報誌2冊+ノート無料！

この工務店の資料をもらう(+特典)

住所	岡山市南区豊浜町13-66
電話番号	0120-466-670
営業時間	9:00～17:00
定休日	水曜日・日曜日・祝日
エリア	岡山県南部全域
設立	1997年
従業員数	11名
URL	https://ojkobo.co.jp