お気に入り登録した記事や建築実例は
基本情報
| 所在地 | 岡山市北区津島京町1-1-12 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| エリア | 岡山県内全域 |
| 取扱坪単価 | 80～150万円 |
| 最多坪単価 | 90～120万円 |
| 電話番号 | 086-255-0221 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始 |
| 設立 | 1994年 |
| 従業員数 | 9名 |
| URL | https://www.kondo-kk.com |
モデルハウス
ショーハウス seasonⅢ センターコートのある車寄せの家
閑静な住宅街に調和する、そとん壁のかき落とし仕上げの外観。便利な車寄せや中庭を備え、パッシブデザインと全館空調システム「エコエアFine」で、一年中快適な空間を実現。ヒノキの無垢フローリングなど自然素材を用いた内装や、個性的なオリジナル手すりなど、見どころ満載です。
| 所在地 | 岡山市北区津島京町2-164-8、165-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 086-255-0221 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
得意なデザイン
自然の恵みを生かしたパッシブデザイン
岡山の気候に合わせたパッシブデザインを採用し、「断熱、日射遮蔽、日射熱利用暖房、通風、昼光利用」により、快適な住まいを実現。 高気密・高断熱・高耐震構造に加え、四季を通じて快適に過ごせる工夫を追求。冷暖房に頼りすぎない省エネの暮らしを提案しています。
色あせないニュートラルデザイン
土地の環境を理解し、自然の光と風を生かした住まい。自然に逆らわず、流行に左右されず、環境に負担をかけないシンプルな暮らし。そんなニュートラル志向でいつもあでも飽きのこないデザインが、同社の家の魅力です。
心やすらぐ「JAPANDI」
「JAPANDI」が脚光を浴びる前から、そのテイストを同社は得意としてきました。流行に左右されることなく、無垢の木や障子といった伝統的な和の要素を大切にした住まいには、北欧家具がしっくりとなじみ、居心地よい空間を生み出します。
性能・素材へのこだわり
家族の幸せを守る家
家族が安心して長く暮らせる家を目指し、高耐震（耐震等級3）・超制震工法を標準としています。地震に強い家を実現するために、構造体耐力壁をはめ込む「パネル工法」と、高層ビルにも使われる制振技術を応用した「制震テープ」を採用。制震テープは、高耐久で万が一の繰り返しの地震にも耐える、強くて安心な住まいを提供しています。
室温にコミットする高断熱・高気密
工場生産の品質保証された断熱材とアルゴンガス入りペアガラスを採用し、高い断熱性を実現しています。さらに、現場での施工技術により高気密性を確保。長期優良住宅仕様のQ値（2.56w/㎡K）に対しQ値1.15w/㎡Kを達成し、外気温の影響を受けにくい快適な室内環境を、夏も冬も実現します。
大工厳選の自然素材
タイルや和紙、そとん壁や漆喰、瓦など、豊かな風合いを持つ自然素材を使用し、長くいつまでも素材の良さを感じられる家づくりに取り組んでいます。また、床材はもちろん、土台や柱といった見えない部分の素材にもこだわり、岡山県産材を積極的に使用。地元の森林保全と輸送エネルギーの削減にも貢献しています。
代表的な間取り・プランニング
深い軒と車寄せのある家
自然の力を生かすパッシブデザインの住まい。リビングと縁側を大開口でつなぎ、深い軒を設けることで、夏は日差しを遮り、冬は取り入れる設計となっています。接道面に玄関ポーチとインナーガレージを広く設け、道路の喧騒と生活空間とを切り離しているのもポイントです。
高台の眺望を取り入れる平屋
南側に広がる眺望を取り入れるため、東西に長くゆったりと構えた間取りに。南側に大開口を取ることで、リビングからも和室からも風景を楽しめる住まいとなっています。和室に3連窓を設けて空気の流れを生み出すなど、パッシブデザインも考慮されています。
私たちは、お客さまと共に「家族が幸せになる家」をつくるパートナーです。地域の気候や風土に合った、快適・健康・省エネな住まいを実現します。普遍的な価値を持つ家は、世代を超えて受け継がれていくもの。そんな住まいを通して、未来に自信を持ってバトンを渡したいと考えています。家は暮らしと人生の基盤。誠意と信念を持って「幸せな家」を提供してまいります。
パッシブデザインと高性能住宅が話題になる何年も前から取り組まれていた近藤建設興業さん。住宅性能のことなら近藤社長に聞けば分かるので、いつも勉強させてもらっています！ 近藤社長がされているファーストレクチャーを実際に私も聞いたことがありますが、とても分かりやすくこれから家づくりを始めようとする方におすすめです！ 事務所も心地よく寒い冬でもやさしい日だまりにつつまれて快適。季節ごとに変わるおしゃれなディスプレイも楽しみにしています。事務所の南には珍しい、リノベーションのモデルハウスもあり、高性能とデザイン性を両立した建物が見学できるので、ぜひ足を運んでみてください！
